Ang garahe ay inihambing sa isa sa mga uri ng real estate. Ang interes sa pagbili ng isang garahe ay tumataas mula sa sandali ng pagbili ng isang sasakyan at nagiging isang kagyat na pangangailangan. Ang pagkuha at paggamit ng real estate ay posible lamang kung may mga dokumento ng pamagat na nakarehistro sa Pinag-isang Rehistro ng Estado.
Kailangan
- - impormasyon mula sa naka-print na publikasyon;
- - impormasyon mula sa Internet;
- - kasunduan sa pag-upa ng real estate;
- - kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng real estate;
- - kasunduan sa donasyon;
- - kalooban ng hindi matitinag na pag-aari;
- - sertipiko ng karapatan ng mana.
Panuto
Hakbang 1
Ang pagtanggap ng isang garahe ay magiging isang masayang kaganapan para sa anumang taong mahilig sa kotse. Lalo na kaaya-aya kung ang real estate ay naibigay o ipinamana ng mga kamag-anak. Kapag tumatanggap ng isang kasunduan sa kalooban o donasyon, salamat sa mga nagpasya na gumawa ng isang kinakailangan at mahalagang regalong.
Hakbang 2
Bumili ng mga pahayagan na nag-a-advertise ng mga pagrenta sa garahe. Tingnan ang impormasyon sa telebisyon, bigyang pansin ang mga ad na nai-post na malapit sa mga bahay, maghanap ng impormasyon sa Internet.
Hakbang 3
Maghanap ng isang angkop na pagpipilian para sa pag-upa ng isang garahe, gumawa ng appointment sa may-ari nito upang magtapos ng isang kontrata para sa pansamantalang paggamit ng real estate. Talakayin ang posibilidad ng karagdagang pagbili ng garahe. Maingat na pag-aralan ang lahat ng mga dokumento na mayroon ang may-ari. Matapos matiyak na magagamit at tunay ang mga ito, tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa. Maingat na isaalang-alang ang paksa, mga kundisyon, mga tuntunin ng kontrata, isinasaalang-alang ang posibilidad ng mga negatibong kahihinatnan.
Hakbang 4
Kung mayroon kang anumang pag-aari at hindi nais o kailangang gamitin ito, hanapin ang may-ari ng garahe na handa nang makipagpalitan ng mga halaga. Bago magtapos ng isang transaksyon, maingat na pag-aralan ang mga dokumento na nagkukumpirma na ang real estate ay pag-aari niya.
Hakbang 5
Kung mayroon kang isang tiyak na halaga ng pera, maghanap ng isang pagpipilian ng real estate na angkop sa lahat ng respeto para sa layunin ng pagbili nito. Kapag pumipili, isinasaalang-alang ang presyo, hitsura, kalidad ng konstruksyon, pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang mga dokumento, panloob na kondisyon at pagpuno ng garahe.
Hakbang 6
Kung posible na magmana ng real estate, pagiging isang ligal na kahalili, kolektahin ang lahat ng kinakailangang mga dokumento at makipag-ugnay sa isang tanggapan ng notaryo upang makakuha ng isang sertipiko ng karapatan ng mana. Kung sa anumang kadahilanan walang mga dokumento para sa garahe, dapat kang kumuha ng isang sertipiko mula sa chairman ng kooperatiba ng garahe tungkol sa buong bayad ng bahagi ng dating may-ari ng garahe. Kung ang isang hindi mapagtatalunang sitwasyon ay lumitaw, maghain ng isang pahayag ng paghahabol sa korte upang makakuha ng desisyon sa pagpasok sa karapatan ng ligal na mana ng real estate.
Hakbang 7
Ang pagkakaroon ng isang may utang na obligadong bayaran ang utang sa isang tiyak na tagal ng panahon at hindi ito magawa sa mga tuntunin sa pera, ngunit nais na bayaran ang real estate na mayroon siya, ay maaaring magsilbing isang mahusay na pagpipilian para sa pagkuha ng isang garahe upang mabayaran ang utang. Gumawa ng isang notaryadong kasunduan sa karagdagang pagpaparehistro ng mga dokumento at pagkuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari.
